Namo griovimas Vilniuje
nuo 8 €/m²dažniausiai 10 iki 30 €/m²
Namo griovimas Vilniuje ir Vilniaus rajone: seni mediniai ir mūriniai namai, sodo nameliai, ūkiniai pastatai ir garažai. Technika parenkama pagal pastatą ir privažiavimą, o pamatų išardymas ir atliekų išvežimas suderinami kartu su griovimu ir skaičiuojami atskirai. Atsiųskite pastato nuotraukas ir apytikslį plotą: pagal jas paskaičiuosime preliminarią sumą.
Namo ar sodo namelio griovimas
nuo 8 €/m²
dažniausiai 10 iki 30 €/m²
- Ūkinio pastato, sandėliuko, garažo griovimasnuo 10 €/m²
- Pamatų išardymas ir iškasimasnuo 400 €
- Atliekų išvežimas po griovimonuo 10 €/m³
Vilniaus rinkos kainos, be atliekų išvežimo.
Šiame puslapyje: 10 skyrių
Namo griovimas: kaina Vilniuje
Kainos yra Vilniaus rinkos intervalai iš viešai skelbiamų griovimo įmonių kainoraščių ir paslaugų katalogų: „nuo“ yra mažiausia skelbiama kaina, „dažniausiai“ yra intervalas, kurį nurodo dauguma. Atliekų išvežimas skaičiuojamas atskirai. Galutinę sumą lemia konstrukcija, plotas, privažiavimas ir atliekų kiekis; ją galima pasakyti pamačius objektą ar jo nuotraukas.
| Darbas | Nuo | Dažniausiai |
|---|---|---|
| Namo ar sodo namelio griovimasmedinis ar mūrinis, be pamatų ir atliekų išvežimodažniausiai 10 iki 30 €/m² | 8€/m² | 10 iki 30 |
| Ūkinio pastato, sandėliuko, garažo griovimasmažiems pastatams taikoma minimali užsakymo sumadažniausiai 10 iki 20 €/m² | 10€/m² | 10 iki 20 |
| Pamatų išardymas ir iškasimasorientacinė, vienas šaltinis; priklauso nuo pamato tipo ir gylio | 400€ | |
| Atliekų išvežimas po griovimosu pakrovimu; suderinama kartu su griovimudažniausiai 18 iki 26 €/m³ | 10€/m³ | 18 iki 26 |
Vilniaus rinkos kainos (2026 m. spalis), be atliekų išvežimo. Galutinė suma aiški pamačius objektą ar jo nuotraukas.
Kas paprastai įeina
- Stogo, sienų ir perdangų nugriovimas iki pamatų lygio
- Griovimo technika su operatoriumi ir rankiniai darbai ten, kur technika nepasiekia
- Griuvenų surinkimas į krūvas, paruoštas pakrovimui
- Darbų eiliškumo suderinimas, kai šalia lieka kiti pastatai ar tvoros
- Orientacinė kaina pagal nuotraukas ir apytikslį plotą
Kas skaičiuojama atskirai
- Pamatų ir rūsio išardymas bei iškasimas
- Statybinių atliekų pakrovimas ir išvežimas
- Asbestinio šiferio nuėmimas ir tvarkymas
- Elektros, dujų ir vandens atjungimas: tai atlieka tiekėjai
- Sklypo lyginimas, kai reikia atvežti grunto
- Leidimo ar pranešimo dokumentų rengimas
Ką paruošti prieš namo griovimą
- Paprašykite tiekėjų atjungti elektrą, dujas ir vandenį. Tai daro patys tiekėjai pagal savininko prašymą, todėl kreipkitės iš anksto.
- Išsiaiškinkite, ar reikia leidimo, ar pakanka pranešimo apie statybos pradžią: tai lemia pastato kategorija, statybos metai ir vieta.
- Jei stogas dengtas asbestiniu šiferiu, jį reikia sutvarkyti atskirai pagal asbesto reikalavimus dar prieš griaunant pastatą.
- Išneškite baldus, buitinę techniką ir kitus daiktus. Tai ne statybinės atliekos, todėl jų išvežimą reikia aptarti atskirai.
- Pažymėkite, ką norite išsaugoti: medžius, tvorą, šulinį, trinkeles ar rąstus pakartotiniam naudojimui.
- Patikrinkite privažiavimą: vartų plotį, keliuką sodų bendrijoje, laidus virš įvažiavimo, vietą technikai sustoti.
Kaip vyksta darbas
Nuotraukos ir plotas
Atsiunčiate pastato nuotraukas iš kelių pusių, apytikslį plotą ir vietą. Grąžiname preliminarią sumą ir paklausiame to, ko iš nuotraukų nematyti.
Sąlygų suderinimas
Prireikus objektas apžiūrimas vietoje: privažiavimas, konstrukcijos, pamatai, kaimynų pastatai. Susitariama, kas daroma su pamatais ir atliekomis.
Dokumentai ir pasiruošimas
Savininkas pasirūpina leidimu ar pranešimu apie statybos pradžią, komunikacijų atjungimu ir šiferio sutvarkymu. Iš pastato išnešami daiktai.
Griovimas
Pirmiausia išardoma tai, ką lengva atskirti: langai, durys, metalas. Tada technika griauna stogą, sienas ir perdangas, saugodama šalia esančius statinius.
Pamatai ir atliekos
Jei suderinta, išardomi pamatai ir rūsys, griuvenos pakraunamos ir išvežamos. Atliekų kiekis ir išvežimo kaina skaičiuojami atskirai nuo griovimo.
Sklypo sutvarkymas
Sklypas išlyginamas, duobės užpilamos, surenkamos smulkios šiukšlės. Pabaigoje sklypą apžiūrite ir patvirtinate, kad darbai atlikti taip, kaip sutarta.
Namo griovimas: medinis, mūrinis ar sodo namelis
Kiekvienas namas griaunamas šiek tiek kitaip. Būdą lemia ne tik plotas, bet ir medžiagos, perdangos, rūsys, atstumas iki kaimynų pastatų ir tai, ar technika gali privažiuoti iš arti. Todėl orientacinę kainą galima pasakyti iš nuotraukų, o galutinę tik žinant šias aplinkybes.
Medinis namas dažniausiai griaunamas ekskavatoriumi: stogas ir sienos nuardomi dalimis, mediena atskiriama nuo metalo ir mūro. Jei norite išsaugoti rąstus ar sijas, dalį darbų tenka daryti rankomis, ir tai užtrunka ilgiau. Senuose mediniuose namuose dažnai būna mūrinė krosnis ar kaminas, kartais akmenų pamatas, todėl net „lengvas“ namas palieka daugiau sunkių atliekų, nei atrodo.
Mūrinis namas reikalauja sunkesnės technikos: ekskavatoriaus su griovimo žnyplėmis ar hidrauliniu kūju. Plytos ir blokeliai griūva lengviau, gelžbetoninės perdangos ir sąramos daug sunkiau, nes armatūrą tenka kirpti. Mūrinio namo griuvenų tūris didesnis, tad atliekų išvežimas sąmatoje sudaro reikšmingą dalį.
Sodo namelis paprastai nedidelis, tačiau sodų bendrijose kliūtis būna kelias: siauri keliukai, kaimynų tvoros, laidai. Tokiems objektams tinka mini ekskavatorius ar rankiniai įrankiai.
Kai namas stovi arti kaimyno pastato ar tvoros, griaunama iš sklypo vidaus į išorę: pirmiausia nuimamas stogas, tada sienos verčiamos į savo sklypo pusę. Sausą dieną griuvenos laistomos vandeniu, kad dulkės nekiltų ant kaimynų kiemų. Jei šalia auga medžiai, kuriuos norite išsaugoti, apie juos pasakykite iš anksto: technikai reikia vietos apsisukti, o šaknis lengva pažeisti ratais ar vikšrais.
| Pastatas | Kaip dažniausiai griaunama | Į ką atkreipti dėmesį |
|---|---|---|
| Medinis namas | Ekskavatorius, dalis darbų rankomis | Kaminas, akmenų pamatas, šiferis |
| Mūrinis namas | Ekskavatorius su žnyplėmis ar hidrauliniu kūju | Gelžbetonio perdangos, rūsys, atliekų tūris |
| Sodo namelis | Mini ekskavatorius ar rankiniai įrankiai | Privažiavimas, kaimynų tvoros |
| Ūkinis pastatas, garažas | Mini ekskavatorius ar rankiniai įrankiai | Betoninės grindys, minimali suma |
Ūkiniai pastatai ir garažai
Sandėliukai, tvartai, pirtys, priestatai ir garažai dažnai griaunami tada, kai sklypas ruošiamas pardavimui ar naujai statybai. Rinkoje jų griovimas kainuoja nuo 10 €/m², dažniausiai 10 iki 20 €/m², tačiau mažiems pastatams taikoma minimali užsakymo suma: technikos atvežimas kainuoja tiek pat, nepriklausomai nuo pastato dydžio.
Metalinis garažas išardomas ir išvežamas kaip metalas. Mūrinis garažas paprastai turi betonines grindis ar duobę, kurias reikia išardyti atskirai: apie tai plačiau puslapyje betono ardymas. Jei garažas stovi eilėje su kitų savininkų garažais ir turi bendrą sieną, prie jos dirbama atsargiai, dažnai rankomis, kad nebūtų pažeistas kaimyno turtas.
Pirtis ar senas tvartas atrodo paprastas objektas, bet viduje dažnai lieka krosnis, betoninės grindys, metalinės talpos ar seni daiktai. Visa tai keičia atliekų sudėtį ir kiekį, todėl nuotraukose parodykite ne tik pastatą iš lauko, bet ir jo vidų. Taip orientacinė kaina bus artimesnė galutinei.
Pagal VTPSI paaiškinimą, nesudėtingųjų statinių griovimui statybą leidžiančio dokumento nereikia. Ar jūsų pastatas priskirtas šiai grupei, matyti nekilnojamojo turto registro duomenyse; abejodami pasitikslinkite savivaldybėje.
Pamatai, rūsys ir sklypas po griovimo
Kaina už kvadratinį metrą dažniausiai skaičiuojama be pamatų. Juostinis betoninis pamatas, akmenų mūras ar rūsio sienos išardomi ir iškasami atskirai; vieno šaltinio duomenimis tai kainuoja nuo 400 €, o tikslią sumą lemia pamato tipas ir gylis.
Ar pamatus išimti, priklauso nuo sklypo ateities. Jei toje vietoje statysite naują namą, seni pamatai beveik visada trukdo. Jei sklype bus pieva ar sodas, galima aptarti, kiek giliai ardyti. Rūsį galima išardyti visiškai arba nugriauti viršutinę dalį ir užpilti gruntu: šį sprendimą verta priimti kartu su būsimo namo projektuotoju.
Paskutinis etapas yra sklypo sutvarkymas: duobės užpilamos, paviršius išlyginamas, surenkamos plytų nuolaužos ir vinys. Jei grunto trūksta, jo atvežimas skaičiuojamas papildomai.
Sodo nameliai ir lengvi priestatai dažnai stovi ant betoninių stulpelių ar blokelių, kuriuos išimti nesudėtinga. Senų sodybų pamatai būna mūryti iš lauko akmenų: jie sunkūs, o akmenis kartais verta palikti aplinkos tvarkymui. Pasakykite, ar norite juos pasilikti, nes kitaip jie išvežami kartu su kitomis griuvenomis.
Šiferis, komunikacijos ir leidimai
Prieš atvažiuojant technikai išspręskite tris dalykus. Pirma, elektros, dujų ir vandens atjungimą: jį atlieka tiekėjai pagal savininko prašymą. Antra, asbestinį šiferį: jo nuėmimo nesiūlome, nes šiferį reikia tvarkyti atskirai pagal asbesto reikalavimus, todėl jis turi būti nuimtas arba aptartas iki griovimo. Trečia, dokumentus: senesniam nei 50 metų namui ar namui paveldo teritorijoje reikia leidimo, jaunesniam neypatingajam pastatui pakanka pranešimo apie statybos pradžią. Savo atvejį per kelis klausimus patikrinsite leidimų vedlyje.
Visų objektų rinkos kainas rasite puslapyje griovimo kainos Vilniuje. Kai turėsite pastato nuotraukas ir plotą, parašykite ar paskambinkite, ir paskaičiuosime preliminarią sumą.
Dažniausios klaidos
- Griaunama nepasitikrinus leidimo
- Senesnio nei 50 metų pastato ar pastato kultūros paveldo teritorijoje griovimui reikia statybą leidžiančio dokumento. Už savavališką griovimą skiriamos baudos, todėl pirmiausia pasitikrinkite.
- Neatjungtos komunikacijos
- Technika gali pažeisti elektros kabelį ar dujų vamzdį, jei tiekimas neatjungtas. Atjungimą užsakykite iš anksto, nes tiekėjų terminai nuo jūsų nepriklauso.
- Šiferis griaunamas kartu su stogu
- Asbestinio šiferio atliekoms taikomi atskiri tvarkymo reikalavimai. Šiferį reikia sutvarkyti prieš griovimą, o ne sudaužyti kartu su kitomis griuvenomis.
- Pamatai neaptarti iš anksto
- Kaina už kvadratinį metrą dažniausiai pamatų neapima. Jei toje vietoje statysite naują namą, apie pamatų išėmimą sutarkite iš karto, kad technikos nereikėtų kviesti antrą kartą.
- Lyginamos nepalyginamos sąmatos
- Vienas pasiūlymas su atliekų išvežimu, kitas be jo: tokių sumų lyginti negalima. Prašykite, kad griovimas, pamatai ir išvežimas būtų nurodyti atskiromis eilutėmis.
Kontrolinis sąrašas užsakovui
- Žinomi pastato statybos metai ir kategorija
- Gautas leidimas arba pateiktas pranešimas apie statybos pradžią
- Elektra, dujos ir vanduo atjungti tiekėjų
- Šiferis sutvarkytas arba jo tvarkymas aptartas atskirai
- Suderinta, ar išardomi pamatai ir rūsys
- Aišku, kas išveža atliekas ir kaip skaičiuojamas jų kiekis
- Pažymėti medžiai, tvoros ir kita, ką reikia išsaugoti
- Kaimynai žino, kurią dieną dirbs technika
Dažniausi klausimai
Ar senam namui griauti reikia leidimo?
Jei namas pastatytas anksčiau kaip prieš 50 metų, reikia statybą leidžiančio dokumento. Jaunesniam neypatingajam pastatui, kuris nėra kultūros paveldo teritorijoje ar vietovėje, leidimo nereikia, tačiau prieš darbus reikia užregistruoti pranešimą apie statybos pradžią.
Kokia namo griovimo kaina Vilniuje?
Vilniaus rinkoje namo ar sodo namelio griovimas kainuoja nuo 8 €/m², dažniausiai 10 iki 30 €/m². Į šią kainą neįeina pamatai ir atliekų išvežimas. Dauguma šaltinių PVM nenurodo, todėl lygindami pasiūlymus tai pasitikslinkite.
Ar galite įvertinti kainą pagal nuotraukas?
Taip, orientacinei kainai užtenka nuotraukų iš kelių pusių, apytikslio ploto ir vietos. Tikslesnei sumai gali prireikti apžiūros, ypač jei yra rūsys, gelžbetoninės perdangos ar sunkus privažiavimas.
Ar išvežate atliekas?
Atliekų išvežimas suderinamas kartu su griovimu ir skaičiuojamas atskirai, už kubinį metrą. Vilniaus rinkoje jis su pakrovimu kainuoja nuo 10 €/m³, dažniausiai 18 iki 26 €/m³.
Kiek trunka namo griovimas?
Trukmė priklauso nuo pastato dydžio, medžiagų, pamatų ir atliekų kiekio. Nedidelį medinį pastatą technika nugriauna greičiau nei mūrinį namą su rūsiu, todėl konkretų terminą galima pasakyti tik įvertinus objektą.
Ar nuimate asbestinį šiferį?
Šiferio stogų nuėmimo nesiūlome. Asbestinį šiferį reikia sutvarkyti atskirai pagal asbesto reikalavimus, ir tai turi būti padaryta prieš griovimą arba aptarta iš anksto.
Ar galima palikti pamatus žemėje?
Pagal VTPSI paaiškinimą pastatas laikomas nugriautu, kai virš žemės nebelieka jo konstrukcijų, o giliau nei 0,5 m esančios gali likti. Ar pamatus išimti, priklauso nuo to, ką planuojate sklype: naujam namui ar kelio dangai jie dažniausiai trukdo.
Ar yra minimalus užsakymas?
Mažiems pastatams, pavyzdžiui, sandėliukui ar garažui, rinkoje dažnai taikoma minimali užsakymo suma, nes technikos atvežimas kainuoja tiek pat, kiek ir didesniam objektui. Jos dydį paklauskite iš karto, kai siunčiate nuotraukas.
Prieš užsakant verta pasitikrinti
Kiti griovimo darbai
Visos griovimo kainos
Betono ardymas
nuo 7 €/m²Betoninių grindų, stiažo, pamatų ir lauko aikštelių ardymas, angų pjovimas deimantiniu disku. Būdas parenkamas pagal storį, armatūrą ir vietą. Kaina nuo 7 €/m².
Vidaus demontavimas
nuo 2 €/m²Buto, namo ar komercinių patalpų išardymas prieš remontą: plytelės, tinkas, grindys, vonios kapsulė, pertvaros, senos santechnikos ir elektros taškai.Gauti pasiūlymą
Trumpai aprašykite objektą: kas griaunama, kokio dydžio ir kur. Grąžinsime preliminarią sumą ir datą, kada būtų galima pradėti; nuotraukas atsiųsite atsakydami.