Griovimo kainos Vilniuje 2026
nuo 8 €/m²dažniausiai 10 iki 30 €/m²namo griovimas
Griovimo darbai kaina Vilniuje skaičiuojama pagal objektą: namas ir ūkinis pastatas pagal plotą, siena pagal jos plotą, betonas pagal grindų plotą, o atliekų išvežimas pagal kubinius metrus. Žemiau surinktos Vilniaus rinkos kainos ir paaiškinta, kodėl du pasiūlymai tam pačiam objektui gali skirtis kelis kartus.
Namo ar sodo namelio griovimas
nuo 8 €/m²
dažniausiai 10 iki 30 €/m²
- Pertvarų nuardymasnuo 5 €/m²
- Mūrinės sienos griovimasnuo 6 €/m²
- Tinko nudaužymasnuo 2 €/m²
- Betoninių grindų ardymasnuo 7 €/m²
Vilniaus rinkos kainos, 2026 m. spalis.
Pastatų griovimas
| Darbas | Nuo | Dažniausiai |
|---|---|---|
| Namo ar sodo namelio griovimasmedinis ar mūrinis, be pamatų ir atliekų išvežimodažniausiai 10 iki 30 €/m² | 8€/m² | 10 iki 30 |
| Ūkinio pastato, sandėliuko, garažo griovimasmažiems pastatams taikoma minimali užsakymo sumadažniausiai 10 iki 20 €/m² | 10€/m² | 10 iki 20 |
| Pamatų išardymas ir iškasimasorientacinė, vienas šaltinis; priklauso nuo pamato tipo ir gylio | 400€ |
Sienos ir vidaus darbai
| Darbas | Nuo | Dažniausiai |
|---|---|---|
| Pertvarų nuardymasorientacinėgipso, medinės, plonos mūrinės pertvaros | 5€/m² | |
| Mūrinės sienos griovimasdažniausiai 8 €/m² | 6€/m² | 8 |
| Gelžbetoninės sienos šalinimasorientacinėpjovimas deimantiniu disku | 45€/m² | |
| Angos pjovimas sienoje | 20€/m² | |
| Patalpų vidaus demontavimasorientacinėgrindų ploto kvadratinis metras, priklauso nuo darbų rinkiniodažniausiai 5 iki 10 €/m² | 3€/m² | 5 iki 10 |
| Plytelių nuardymasdažniausiai 3 €/m² | 2€/m² | 3 |
| Tinko nudaužymasdažniausiai 2 iki 3 €/m² | 2€/m² | 2 iki 3 |
Betonas
| Darbas | Nuo | Dažniausiai |
|---|---|---|
| Betoninių grindų ardymasiki 10 cm storio stiažas | 7€/m² |
Atliekos (skaičiuojama atskirai)
| Darbas | Nuo | Dažniausiai |
|---|---|---|
| Atliekų išvežimas po griovimosu pakrovimu; suderinama kartu su griovimudažniausiai 18 iki 26 €/m³ | 10€/m³ | 18 iki 26 |
„Nuo“ yra mažiausia viešai skelbiama kaina, „dažniausiai“ yra intervalas, kurį nurodo dauguma šaltinių. Kainos surinktos iš Vilniaus griovimo įmonių kainoraščių ir paslaugų katalogų (2026 m. spalis); dauguma jų PVM nenurodo. Žyma „orientacinė“ reiškia, kad kainą skelbia vienas ar du šaltiniai.
Sąmatų pavyzdžiai
Kiekis padaugintas iš rinkos kainos. Tai ne pasiūlymas, o orientyras, kokios eilės sumos tikėtis. Atliekų išvežimas skaičiuojamas atskirai, nuo 10 €/m³.
Medinis sodo namelis, 40 m²
nuo 320 €
dažniausiai 400 iki 1 200 €
40 × 8 iki 30 €/m²: griovimas be pamatų; atliekų išvežimas pagal kiekį.
Mūrinė siena bute, 11 m²
nuo 66 €
dažniausiai apie 88 €
11 × 6 iki 8 €/m²: pvz. 4 m ilgio ir 2,7 m aukščio siena; mažiems darbams dažnai taikoma minimali suma.
Vonios plytelės, 25 m²
nuo 50 €
dažniausiai apie 75 €
25 × 2 iki 3 €/m²: sienų ir grindų plytelės be klijų sluoksnio šlifavimo.
Betoninės grindys, 30 m²
nuo 210 €
30 × 7 €/m²: stiažo ardymas; storesnė ar armuota danga brangesnė.
Kas lemia griovimo darbų kainą
Kaina už kvadratinį metrą yra tik atspirties taškas. Tą patį plotą nugriauti gali kainuoti labai skirtingai, nes darbo kiekį lemia ne plotas, o tai, kas ir kaip pastatyta.
- Medžiaga ir konstrukcija. Gipso ar medinę pertvarą nuardyti lengva, todėl ji prasideda nuo 5 €/m². Gelžbetoninę sieną reikia pjauti deimantiniu disku, todėl kaina prasideda nuo 45 €/m². Name panašiai: medinis karkasas, plytų mūras ir gelžbetonio perdangos reikalauja skirtingos technikos ir laiko.
- Privažiavimas ir technika. Jei ekskavatorius gali privažiuoti prie pastato, darbas eina greičiau. Ankštame sklype, šalia kaimynų namo ar tvoros dalį darbų tenka atlikti mažesne technika ar rankiniais įrankiais.
- Pamatai ir rūsys. Pamatų išardymas ir iškasimas skaičiuojamas atskirai, rinkoje nuo 400 € už objektą. Tai orientacinė kaina iš vieno šaltinio: daug lemia pamato tipas ir gylis.
- Asbestinis šiferis. Šiferio stogas tvarkomas atskirai pagal asbesto reikalavimus. Jį reikia nuimti arba aptarti dar prieš griovimą, nes paprastoje statybinių atliekų krūvoje jam ne vieta.
- Atliekų kiekis. Mūrinis namas palieka sunkesnių atliekų nei medinis. Išvežimas skaičiuojamas pagal kubinius metrus.
Kainą mažina tai, ką galite padaryti patys: išnešti baldus ir buitines šiukšles, iš anksto pasirūpinti, kad tiekėjai atjungtų elektrą, dujas ir vandenį, pasakyti, ką norite išsaugoti (langus, čerpes, plytas, medžius sklype).
Kodėl kainos skiriasi kelis kartus
Gavę du pasiūlymus, kurių vienas du ar tris kartus pigesnis, dažniausiai lyginate ne tą patį. Dažniausios priežastys:
- Skirtingi vienetai. Namo griovimas skaičiuojamas pagal pastato plotą, vidaus demontavimas pagal grindų plotą, sienos griovimas pagal sienos plotą, atliekos pagal kubinius metrus. Kai vienas rangovas pasako sumą už visą objektą, o kitas kainą už m², palyginti galima tik suvedus į vieną vienetą.
- Atliekos įskaičiuotos ar ne. Mūsų kainose atliekų išvežimas visada atskira eilutė, nuo 10 €/m³. Kai kuriuose pasiūlymuose jis jau įtrauktas, kituose nepaminėtas visai.
- PVM. Dauguma šaltinių PVM nenurodo, todėl paklauskite, ar suma galutinė.
- Minimali suma. Mažam sandėliukui ar vienai pertvarai kaina už m² gali atrodyti maža, bet galutinę sumą lemia minimali užsakymo suma.
- „Nuo“ ir „dažniausiai“. Kaina „nuo“ yra mažiausia skelbiama, paprastam objektui su geru privažiavimu. Namo griovimas prasideda nuo 8 €/m², bet dauguma kainoraščių nurodo 10 iki 30 €/m².
Kaip palyginti griovimo pasiūlymus
Paprasčiausia kiekvienam rangovui užduoti tuos pačius klausimus ir atsakymus sudėti į vieną lentelę:
| Klausimas | Kodėl svarbu |
|---|---|
| Kaip skaičiuojamas plotas ar kiekis? | Kad lygintumėte vienodus vienetus |
| Kiek kubinių metrų atliekų išvežti numatyta ir ar tai jau sumoje? | Atliekos gali sudaryti didelę sumos dalį |
| Ar įeina pamatų ir rūsio išardymas? | Dažnai tai atskiras darbas |
| Ar kaina su PVM? | Skirtumas visai sumai |
| Kokia būklė liks sklype ar patalpoje? | Lygintinas sklypas ar tik nugriautas pastatas |
| Kas pasirūpina leidimu ar pranešimu? | Be dokumentų darbų pradėti negalima |
Jei vienas pasiūlymas gerokai pigesnis už kitus, paklauskite, ko jame nėra. Dažniausiai paaiškėja, kad neįskaičiuotas atliekų išvežimas, pamatų išardymas arba sklypo sulyginimas, o kartais kaina skaičiuojama tik už pačią paprasčiausią pastato dalį. Mažesnė suma popieriuje tada virsta papildomomis sąskaitomis darbų metu.
Apie dokumentus plačiau rašome puslapyje ar reikia leidimo griauti. Kainas pagal konkretų objektą rasite puslapiuose apie namo griovimą, sienų griovimą bute, vidaus demontavimą ir betono ardymą.
Kada prašyti rašytinės sutarties
Griaunant namą, ūkinį pastatą ar pamatus, verta turėti rašytinę sutartį. Joje turėtų būti darbų apimtis, kaina ir jos vienetai, kas daroma su atliekomis, kokia būklė lieka sklype, terminas ir kas tvarko dokumentus. Taip pat aptarkite, kaip bus atsiskaitoma ir kas daroma, jei griaunant paaiškėja kas nors netikėto, pavyzdžiui, senas rūsys ar užkasti pamatai. Kai darbas nedidelis, pavyzdžiui, viena pertvara bute, dažnai užtenka raštu (el. laišku ar žinute) suderinti apimtį ir kainą, kad vėliau nekiltų ginčų dėl to, kas buvo sutarta.
Sutartis naudinga ir jums, ir rangovui: abu žino, kas sutarta, ir ginčas dėl „to nebuvo kainoje“ išsprendžiamas pažiūrėjus į popierių.
Norite sumos savo objektui? Nuotraukas ir plotą siųskite per kontaktų puslapį: pagal juos paskaičiuosime preliminarią kainą.
Dažniausi klausimai apie kainas
Kiek kainuoja namo griovimas Vilniuje?
Rinkoje namo ar sodo namelio griovimas prasideda nuo 8 €/m², dažniausiai skelbiama 10 iki 30 €/m². Į šią kainą paprastai neįeina pamatų išardymas ir atliekų išvežimas. Tikslią sumą lemia sienų medžiaga, aukštų skaičius ir privažiavimas.
Kokia sienos bute griovimo kaina?
Pertvarų nuardymas prasideda nuo 5 €/m², mūrinės sienos griovimas nuo 6 €/m² (dažniausiai apie 8 €/m²). Gelžbetoninė siena pjaunama deimantiniu disku ir kainuoja nuo 45 €/m². Mažiems darbams dažnai taikoma minimali suma.
Ar kainos nurodytos su PVM?
Dauguma šaltinių, iš kurių surinktos kainos, PVM nenurodo. Gavę pasiūlymą, visada paklauskite, ar suma galutinė, ar prie jos dar bus pridėtas PVM. Lyginant kelis pasiūlymus, tai gali pakeisti vaizdą labiau nei pati kaina už kvadratinį metrą.
Ar į kainą įeina atliekų išvežimas?
Ne, atliekų išvežimas suderinamas kartu su griovimu ir skaičiuojamas atskirai. Rinkoje jis prasideda nuo 10 €/m³, dažniausiai 18 iki 26 €/m³ su pakrovimu. Kiek kubinių metrų susidarys, priklauso nuo pastato medžiagos ir dydžio.
Ar yra minimali užsakymo suma?
Mažiems pastatams ir trumpiems darbams rinkoje dažnai taikoma minimali užsakymo suma, nes technikos atvežimas ir pasiruošimas kainuoja tiek pat, ar griaunama 5 m², ar 50 m². Jos dydis priklauso nuo objekto ir reikalingos technikos, todėl pasakomas įvertinus nuotraukas.
Ar galima gauti kainą pagal nuotraukas?
Taip. Kai matyti pastatas iš lauko ir vidaus, žinomas plotas ir vieta, preliminarią sumą paskaičiuoti galima be atvykimo. Galutinė suma gali pasikeisti, jei objekte paaiškėja tai, ko nuotraukose nesimatė, pavyzdžiui, gilus rūsys ar armuotas betonas po grindimis.
Gauti pasiūlymą
Trumpai aprašykite objektą: kas griaunama, kokio dydžio ir kur. Grąžinsime preliminarią sumą ir datą, kada būtų galima pradėti; nuotraukas atsiųsite atsakydami.